新築マンションと利便性
新築マンション選びにおいて、最も重要なキーワードとなるのが「利便性」です。利便性を比較する時、最も大きなポイントとなるのは「駅からの距離」や「都心からの近さ」ですが。しかし、これらの利便性は主に購入や売却のときの価格設定のときのポイントとなるものであり、これらの距離的な立地要素がかならずしも住みやすさに直結するものではありません。
新築マンションを新たな住居として長く使用するつもりであるなら、やはり気にするべきなのは近所の生活のための施設です。日常使用をする必需品や食料を購入できる場所が徒歩などで利用できる距離にあるかどうかで、かなり毎日の生活の便利さが変わってきます。小売店以外にも、公園やスポーツ施設なども大きな要素となるでしょう。
新築マンション・分譲マンションを選ぶときには、マンションの場所だけが記載された地図を見るのではなく、周辺にどんな施設があるかまで記載されている地図を見るようにしましょう。コンビニエンスストア、銀行、役所をメインと考え、その他にも大型スーパー、薬局、公園、学校、図書館、病院、警察などの位置を確認しておくと後から困ることが少なくなります。
生活利便施設だけでなく、できれば近くにあってほしくない施設についても考えておく必要があります。小さな子供のいる家庭であれば、心理的・道徳的によくないと思える施設（風俗店、パチンコ店）や、健康に影響があると思われる工場などです。